尊龙app下载 战火冲击“中东华尔街”：迪拜金融中心性位会动摇吗？

文｜周艾琳

裁剪｜刘鹏

编者按：2026 岁首，发生在中东的战火，正非常传统的地舆领域，以前所未有的烈度重塑全球成本河山、重构全球成本的风险订价逻辑。从霍尔木兹海峡的油轮停摆，到华尔街暗处涌动的流动性黑洞，战火的"蝴蝶效应"正在各个资产类别中激励剧震。

宏不雅周期与地缘政事迎头相撞，正在磨砺每一个市集参与者的韧性。靠近这场复杂的系统性冲击，腾讯财经推出《中东战火的全球"账单"》系列施行，从供应链阻断与成本市集波动的复盘，到石油订价核心偏移、避险资金对贵金属的从头设立、好意思联储在通胀与阑珊间的政策制肘，以及迪拜行为区域资金隐迹所的资产重估，咱们但愿通过捏续的深度不雅察，梳理出宏不雅经济线索与资产演变逻辑。

迪拜国际金融中心 （DIFC） 多年来一直是一个略显千里闷的交易中心，但频年来却显露出很多快闪咖啡馆、屋顶餐厅，夜生涯也日益丰富。就在上个月， 摩根大通和罗斯柴尔德银行的银行家们纷纷涌入这里，或是为了甘休斋月斋戒，或仅仅为了享用晚餐。

而咫尺， 好意思以对伊朗的干戈还是捏续近一周，穆斯林斋月也已昔时两周多，即使在日落时代，这里也非常冷清——这昭着地标明，这场败坏还是严重拖慢了这座城市的生涯节律。

"前几天迪拜第一次遇袭的时候，各人皆特别着急，实在多数大型金融机构皆安排职工居家办公，各人的情谊也会随入辖下手机上常常跳出的预警短信而波动。不外，这几天还是有不少东说念主连续回到金融区办公。"在迪拜有近十年教师的科技行业一语气创业者、Dhow Holding Group CEO 朱修颉（Raymond Zhu）对腾讯新闻《潜望》暗意。

中东仍有雄伟的后劲，仅仅短期内一切皆堕入停滞不雅望阶段。在他看来，加密行业的东说念主可能会走一半，创投技俩在改日 3-6 个月皆会中断。不外，在业内东说念主士看来，迪拜行为中东区域金融中心的底层逻辑未变，其承载非洲、印度经济增量的策略定位，如同新加坡之于东南亚，是欧亚非的首要经济要道；但跨国企业的布局风物将从 "迪拜单一区域总部" 转向中东多国溜达设点，沙特、摩洛哥等或将增设袖珍办公室，不外核心业务仍扎根海湾国度。

国际金融机构"居家办公"

昔时几年来，迪拜频年来眩惑了精深国际金融东说念主才，很多华尔街机构开动把迪拜行为第三金融中心，这是源于税收极低、监管友好、成本流动解放、地舆位置一语气欧亚非等上风。可是，战火似乎打断了"中东淘金热"。

据腾讯新闻《潜望》了解，多家国际银行、对冲基金立即开动审查业务一语气性安排。包括高盛集团 、 摩根大通 、 花旗集团 、野村在内的多家银行教导职工居家办公，其他银行则敦促职工马上避险，并遁藏使馆和军事递次隔壁的敏锐区域。与此同期，很多公司争相评估其区域风险敞口 。

举例，这种冷清在布鲁克菲尔德国际商务中心 ( ICD Brookfield Place ) 尤为昭着，这座 53 层高的摩天大楼入驻了包括贝莱德和好意思国银行在内的多家公司。莫得银行家们集结在外面抽烟，长椅在和睦的晚风中空无一东说念主。

上周末，在好意思国和以色列空袭致伊朗最高首长哈梅内伊身一火后，伊朗开动进攻好意思国在海湾国度的军事基地，这一滑动被外界精深解读为一种"扩散战场"的策略弃取，贪图是提高好意思国络续军事行为的成本。

防空系统在迪拜和阿布扎比的天空线上胁制了多枚炮弹，在包括棕榈岛在内的高级交易区和豪华开荒技俩隔壁不错看到碎屑和烟雾。

"这几天各人皆俗例了，基本无东说念主机皆被胁制了，不外回金融区办公楼的东说念主数仍然未几。"朱修颉暗意，我方是大岁首五从中国回到迪拜的。

还有两位金融从业者对腾讯新闻《潜望》暗意，由于春节回中国省亲，此后干戈不测爆发，因此"淹留"国内，短期内并莫得回到迪拜的缱绻，需要不雅望情况的发展。

疫情后迪拜源头通达，眩惑了精深因本国疫情阻塞政策而离开的东说念主口，包括来自中国、亚洲、泰西、俄罗斯、乌克兰等地区的东说念主；俄乌干戈后，精深俄罗斯和乌克兰的创业者、投资东说念主及闲居住户来到中东，尤其是迪拜。

为此，迪拜出现房地产飞扬，前五名购房者主若是俄罗斯东说念主、英国东说念主、德国东说念主等欧洲东说念主。由于阿联酋遴荐统统中立政策，保证特有产权好意思满息争放投资职权，眩惑中亚和东欧的寡头和富豪滚动资产。但在业内东说念主士看来，炒房热八成率难以为继，且房价可能承压。

金融中心性位再受注视

多位当地金融从业者对腾讯新闻《潜望》暗意，迪拜国际金融中心的地位并不会因战火而被撼动。仅仅，跨国企业的布局风物可能将从单一总部转向中东多国溜达设点。

朱修颉觉得，中东行为 4 亿东说念主口的市集仍充满着机遇，积极的中经久发展趋势并不会变化。中东和印度访佛，尊龙app正处于发展飞腾期，对凯旋、障碍融资的需求捏续加多，眩惑着全球金融机构。

"经久看好中东 5-10 年发展，其核心上风未因局势改换，包括优厚的地舆位置、独特的比拟上风、矫健的政府搞定与法律体系、低税收政策。"在他看来，中东可能还将迎来两大增量：一是伊朗若发生政权变革，阿联酋因有 50-60 万伊朗东说念主口、双边陲系考究，将成为其首要的金融、贸易通说念；二诅咒洲东说念主口捏续增长，改日 30 年东说念主口或增 3-10 亿，实在统统非洲国度均将迪拜行为金融区域中心。

事实上，迪拜的多元化诉求频年来越发浓烈。迪拜的石油资源远远不如沙非常产油大国，跟着石油好意思元改日可能着落的趋势，迪拜渴慕寻求新的发展契机。

沙特有愿景 2030 策划（Vision 2030），迪拜也有 D33 策划，核心之一是促进非石油经济，即加大对旅游业、房地产、金融处事、物流、科技和鼎新等非石油产业的投资，擢升国际交易地位和增强金融中心性位等。

也恰是因为中东多国正通过大型基建技俩、国企上市和科技投资鼓励经济转型，这为全球金融机构创造了精深投行业务需求。多家华尔街机构近期扩大了中东团队限制，从而在并购、IPO、债券刊行和资管业务中取得更多契机。包括高盛、摩根士丹利、摩根大通等国际投行，均在迪拜和阿布扎比建立区域总部或扩大投资银行、资产经管团队。一些机构甚而将欧洲或亚洲业务雅致东说念主调往中东。

频年来，中东主权资产基金限制飞快扩大，成为全球成本市集最首要的经久投资者之一。海湾地区主要基金包括 阿布扎比投资局（Abu Dhabi Investment Authority，ADIA）、沙特大众投资基金（Public Investment Fund，PIF）、穆巴达拉投资公司（MIC ）以及卡塔尔投资局（ QIA）。这些机构经管的资产限制共计已达数万亿好意思元，并在全球科技、基础递次和私募股权投资中饰演越来越首要的变装。

加密、创投圈暂受重创

尽管传统金融领域并不会受到太大冲击，但部分行业受挫在所不免，首当其冲等于加密资产。

朱修颉瞻望，超一半从业者裁撤。具体而言，留存者为币安（Binance）、OK 等拿土产货派司、融入土产货金融基础递次的合规头部机构；裁撤者是将迪拜行为布景板、作念会务 / 营销 / 短线来回的非合规群体，这类东说念主群追求短期热度，会向其他热点地区滚动。

也有春节时代淹留中国的加密资产来回从业者对腾讯新闻《潜望》暗意，"短期内还不准备回迪拜金融区，改日可能会在亚洲其他场所望望契机。"

事实上，在迪拜 D33 议程下，浩繁来自中国的"新钱"在昔时几年涌入迪拜。2021 年，数字经济就还是共孝敬了约 1000 亿迪拉姆（272.5 亿好意思元），占阿联酋 GDP 的 4.3%。该国领有 1400 多家区块链或加密初创企业，总估值为 900 亿迪拉姆（245 亿好意思元）。

"阿联酋关于加密货币的政策很通达，落地速率亦很快。在好意思国，公司要在不同的州分辨取得派司。" Chainbridge 首席技能官李伟（Lewin）此前对腾讯新闻《潜望》暗意。

此外，不少中国 PE/VC 基金亦但愿来中东寻觅投资东说念主（LP）。可是，朱修颉觉得，受到战局影响，海湾国度的天神轮、种子轮等风险投资将停滞 30-90 天，直至局势辉煌，投资东说念主现阶段更倾向于设立能立即产生现款流的持重技俩，避险心态显赫。

不外，就中经久而言，多个行业的投资契机仍被看好。举例，中东 SaaS 行业处于高速增长的初期，介于中国（无熟悉 SaaS）和好意思国（SaaS 发展至极致）之间，财务、法务、CRM （客户相干经管）等细分赛说念需求激增，核心采购方为中型企业（大企业多采购甲骨文、SAP 等国际系统），且统统 SaaS 赛说念正加快接入 AI，技能交融带来新增长点。

新动力行业亦后劲雄伟，这亦然中国企业出海的主攻标的。举例，阿联酋新动力汽车普及率仅 5%-7%，远低于中国的 60%，改日五年将迎来爆发式增长；相较于整车制造，电板检测、回收、充电桩等高下流契机更大。

光伏产业契合中东自然资源上风，当地浩繁的平坦沙漠、富余晖照为光伏技俩提供了绝佳条目，且政府自傲饱读吹发展，是高适配性的优质赛说念。

此外，中东 AI 需求正从模子使用转向场景落地，政府特有化部署处事器时，因开源属性更心疼阿里千问、DeepSeek、Kimi 等中国模子，而 AI 与土产货场景的联接是核心情遇。

不难发现，地缘政事的风暴总会周期性席卷中东，但迪拜似乎总能在风暴事后络续运转。昔时十余年，岂论是金融危急、区域败坏如故动力价钱震憾，这座城市永久在成本流动的河山上保捏着我方的位置。与此同期，在中好意思"去风险化"的全球样式下，中东这一领有约 4 亿东说念主口的新兴市集，仍将是中国企业走向国外的首要落点。

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